Google+ Facebook VKontakte Twitter Одноклассники

Возмещение ущерба, причиненного имуществу при залитии (затоплении) квартиры


Если Вас затопили соседи, необходимо срочно предпринять ряд определенных действий, направленных на установление следующих обстоятельств: 
- установление факта затопления;
- установление причины затопления, 
- установление виновных в залитии квартиры лиц;
- определение вреда, причиненного в результате затопления;
- определение размера ущерба.

После того, как вы обнаружили, что вас затопили соседи, необходимо незамедлительно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с целью составления акта о залитии квартиры. В данном акте необходимо отразить дату залития, причину залития, определить кто виноват в залитии, а так же максимально подробно описать причиненный в результате залития вред, т.е. в какой комнате что испортилось в результате залития, подробно описать состояние обоев, стен, полов, мебели и пр. Акт должен подписать руководитель УК или ТСЖ, дежурный сантехник, соседи.
Необходимо внимательнейшим образом прописывать мельчайшие детали, т.к. акт — это документ, отражающий и фиксирующий что у вас произошло. Чем точнее вы все отразите в нем все обстоятельства, тем больше будут Ваши шансы на полное погашение ущерба, возникшего в результате затопления.
После составления акта о затоплении, необходимо определить размер ущерба, причиненного квартире, т.е. провести строительно-техническую экспертизу. В случае, если пострадала мебель и/или бытовая техника, необходимо провести так же товароведческую экспертизу. Экспертизу необходимо провести как можно быстрее, т.к. в результате высыхания потолков, стен, полов, мебели исчезают следы залития, а последствия могут проявиться через несколько месяцев в виде растрескивания, расслоения, образования плесени и пр. И доказать причинно-следственную связь, между залитием и последствием будет проблематично.
Наконец, когда у Вас на руках акт о затоплении и экспертное заключение необходимо предъявить лицу, виновному в результате затопления досудебную претензию. И в случае, если виновник согласится решить данный вопрос миром, необходимо зафиксировать его признание в соглашении о возмещении ущерба. Если виновник проигнорировал Вашу претензию, данный спор может решить только суд.
Необходимо отметить, что Все ваши расходы (услуги эксперта, нотариуса, юридические услуги, почтовые услуги и пр.) будут взысканы с виновника залития.
Вы можете самостоятельно решить данный вопрос, но мы рекомендуем обратиться к профессионалам, имеющим судебную практику по данному вопросу, то есть к нам :-)

Мы составим претензию виновной стороне, напишем исковое заявление, представим Ваши интересы в суде, получим исполнительный лист и предъявим его в службу судебных приставов, сделаем весь комплекс работ под ключ.

Если у вас есть вопросы, звоните  и мы бесплатно Вас проконсультируем.
 

Решение Мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от 06.12.2012г. по делу №2-6-1124/12

В счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в пользу нашего клиенты с виновника было взыскано: 2 231 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 400,00 рублей, расходы по составлению сметы в размере 2 000 рублей, комиссия банка 20 рублей, расходы по получению выписки из ЕГРП в сумме 200 рублей, комиссию 10 рублей, ксерокопия 5 рублей, расходы по составлению досудебной претензии в сумме 1 000 рублей, комиссия 10 рублей, почтовые расходы в размере 64 рубля, расходы по оплате услуг представителя в сумме 4040 рублей, а всего 9980 рублей 00 копеек.